TOKİ’den 25 İlde 120 Ay Vadeli Konut Satışı Başlıyor

TOKİ, Türkiye genelinde 46 ilde yer alan 466 gayrimenkulü açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. 

25 ilde konutlar yüzde 25 peşin ve 120 ay vade ile satılacak. Müzayede 17-18 Şubat’ta yapılacak.

TOKİ 46 ilde 466 gayrimenkulü satışa çıkarıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 46 ilde bulunan toplam 466 gayrimenkulü açık artırma yöntemiyle satışa sunacağını duyurdu.

Satış kapsamında 87 konut ve 379 iş yeri yer alıyor. Konut satışları 25 ilde, iş yeri satışları ise 33 ilde gerçekleştirilecek.

TOKİ açık artırma tarihi, saati ve yeri

TOKİ’nin açıkladığı programa göre müzayede iki gün sürecek:

• Tarihler:
  • 17 Şubat Salı 2026 (Lot 1–228)
  • 18 Şubat Çarşamba 2026 (Lot 229–460)
• Saat: 10.30
• Müzayede Yerleri:
  • Ankara İlbank Sosyal Tesisleri
  • TOKİ İstanbul Hizmet Binası
• Online Katılım:
  • muzayede.emlakyonetim.com.tr üzerinden teklif verilebilecek.

Satışa sunulan konutların bir bölümü hemen teslim edilirken, bazı projelerde teslim süresi 12 ila 24 ay arasında değişecek.

25 ilde konutlar yüzde 25 peşin, 120 ay vade ile satılacak

Açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak 87 konut, aşağıdaki 25 ilde yer alıyor. Konutlara yüzde 25 peşin ve 120 ay vade imkânıyla sahip olunabilecek:

Adana, Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Aydın, Bitlis, Bolu, Burdur, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Erzurum, Isparta, İstanbul, Kars, Kastamonu, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kilis, Kocaeli, Manisa, Nevşehir, Sivas ve Tunceli.

İş yerleri için 33 ilde farklı vade seçenekleri sunulacak

TOKİ’nin satışa sunduğu iş yerleri, Afyonkarahisar’dan Zonguldak’a uzanan 33 ilde yer alıyor. İş yerleri için ödeme seçenekleri şu şekilde belirlendi:

• Yüzde 10 peşin – 96 veya 120 ay vade
• Yüzde 30 peşin – 60 ay vade

Açık artırmaya katılım için teminat bedelleri

Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, toplantı öncesinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. veya T. Halk Bankası A.Ş. şubelerine katılım teminatı yatırması gerekiyor.

Teminat bedelleri, taşınmazın muhammen değerine göre şu şekilde belirlendi:

• 2.499.999 TL’ye kadar: 100.000 TL
• 2.500.000 – 3.999.999 TL arası: 200.000 TL
• 4.000.000 – 6.999.999 TL arası: 300.000 TL
• 7.000.000 – 9.999.999 TL arası: 600.000 TL
• 10.000.000 TL ve üzeri: 1.000.000 TL

TOKİ’den ikamet şartı ve devir yasağı uyarısı

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, satışa sunulan konutlar için bazı önemli kurallar uygulanacak:

• İkamet şartı:
   Konut alacak kişilerin, projenin bulunduğu ilçede açık artırma tarihinden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor.
• Devir yasağı:
   Konutlar, anahtar teslim tarihinden itibaren 1 yıl boyunca üçüncü kişilere devredilemeyecek veya temlik edilemeyecek.

İnternetten katılacaklar için kritik uyarılar

TOKİ, açık artırmaya internet üzerinden katılacaklar için de önemli hatırlatmalarda bulundu. Buna göre:

• Şartname mavi kalemle, el yazısıyla eksiksiz doldurulmalı
• Her sayfada isim-soyisim ve imza bulunmalı
• “Okudum, anladım” ibaresi yer almalı
• Şirket adına katılımda, her sayfada kaşe ve yetkili imzası bulunmalı
• Tüm belgeler tek dosya halinde sisteme yüklenmeli
• Teminat başka biri tarafından yatırıldıysa, dekont açıklamasında katılımcının adı-soyadı yazılmalı

Teminat ödemelerinin yalnızca Ziraat Bankası veya Halk Bankası şubelerinden, ilgili proje kodu ile yapılabileceği bildirildi.